Contrato Rent-to-Rent en Andalucía: 7 cláusulas clave

Aprende qué puntos debes revisar antes de firmar un contrato Rent-to-Rent en Sevilla. Cláusulas, duración y garantías para propietarios.

El contrato Rent-to-Rent es la base legal que regula la relación entre el propietario y la empresa que le garantiza el alquiler. En Andalucía, este tipo de contrato se considera un arrendamiento para uso distinto del de vivienda, y por tanto tiene cierta flexibilidad en su redacción.

Estas son las 7 cláusulas clave que todo propietario en Sevilla debería revisar antes de firmar:

1️⃣ Duración del contrato: normalmente de 3 a 5 años. Comprueba si hay prórrogas automáticas.

2️⃣ Importe mensual: debe figurar la cantidad fija garantizada y el día exacto de pago.

3️⃣ Obligaciones de mantenimiento: qué tipo de reparaciones asume cada parte.

4️⃣ Seguros incluidos: impago, vandalismo, responsabilidad civil, etc.

5️⃣ Uso del inmueble: si se permite subarrendar (sí, pero bajo gestión profesional).

6️⃣ Garantías de cobro: aval, depósito o seguro de caución.

7️⃣ Condiciones de resolución anticipada: cómo recuperar la vivienda si lo necesitas.

Un contrato bien redactado te da protección y tranquilidad total. Si recibes varias ofertas, compáralas por importe, plazo y garantías antes de decidir.

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